遵化网络货运建账（网络货运平台申报流程）

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• 1、唐山推进物流业高质量发展探索使用REITs模式盘活物流存量资产

唐山推进物流业高质量发展探索使用REITs模式盘活物流存量资产

1、唐山通过政策支持、项目试点和金融创新探索使用REITs模式盘活物流存量资产，具体措施如下：政策支持与资金引导唐山市在《工作方案》中明确提出“争取中央预算内和银行中长期贷款，探索使用REITs模式盘活物流存量资产”，将其作为强化政策支持的核心举措之一。

2、政策背景与目标交通运输部在9月例行新闻发布会上提出，为吸引社会资本参与交通基础设施建设，正探索多种融资模式，包括专项债券政策、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等。其核心目标是缓解财政压力，提升投资效率，推动交通行业高质量发展。

3、REITs模式的核心优势资产流动性提升：盘活存量资产，支持资本再投资。资本效率优化：提高资产组合效率，完善公司治理结构。财务目标实现：可实现资产出表，降低负债率。

4、月2日，上交所组织召开产业园和仓储物流REITs座谈会，围绕促进REITs市场高质量发展、提高信息披露质量等议题听取参与机构意见，并宣布将通过四大举措推动市场生态建设。会议核心议题上交所梳理了当前REITs市场形势，明确表示将进一步加大服务实体经济的支持力度。

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