威海是发展东部滨海新城还是南海新区？

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威海是发展东部滨海新城还是南海新区？

发不发展看经济，这几年威海的经济发展还是偏向于房地产，真正能拿的出手的几个大企业威高，迪尚金猴都在发展房地产，倒是没听说他们出的啥产品在国内或者国际上出名了，威海两大地王一个让威高买走了，一个让金猴买走了，实体经济半死不活。三星打印机在威海混不下去了，韩资在纷纷撤离，还有几家在合并重组，谋求在惠普的供应商中能有一席之地。放眼东部滨海新城，政府部门大楼擦地而起的报道接踵而至，倒是没看到哪个大型企业入驻。背后还是炒房经济活跃。另外，本地早些年执行国家计划生育政策力度很大，人口出生率低下，作为一个旅游性的城市物价偏又出奇的高，人少消费大，就业机会和待遇都不高，外地人来的机会越来越少。同时，受到地域限制，威海是一个交通物流的终端，早些年鼓吹的中韩自贸由于受到萨德影响这些年也止步不前，上次韩国总统来中国，把烟台列为了中韩贸易产业基地，外贸经济对威海也不是太有利。南海新区的工业园很早以前就规划完毕了但住宅用地的规模远大于工业园，早些年入驻的企业经济效益咋滴抛开不说，厂房已经破旧，而大片土地现在仍在荒芜。经济发展来看，东部滨海还是南海都在以房地产开发为主，实体经济发展滞后。发展步伐可能会比较缓慢！

从潜力方面讲南海新区跟滨海新城不是一个档次，南海距离主城区太远，规划也相当落后，发展十好几年啦主要还是依靠房地产，而且开发商基本都是三线或本土的，不具有很强的实力。在卖房方面都是忽悠外地人过去，鼓吹什么南海高铁站，什么北交大，十二所高校，其实这些都是无限夸大而已，甚至都是胡说八道。仔细一分析南海市级配套一个没有，没有政策倾斜怎么发展？

滨海新城不一样，号称集全市之力发展，定位就是威海新中心，新未来。威海一中已经投入使用，是威海最好的高中.新城医院也开始建了。中职院校，市委党校，档案馆，廉政干部基地都已经投入使用。公检法系统办公楼已经封顶，公共二期今年铁定开建。住宅根本不需要像南海一样去外地拉客，都是悄悄开盘，甚至都不通知开盘，先卖给过去办公的公务员啦。新城的招商档次是最高的，最好的项目优先来新城。而且新城定位就是公共服务，金融总部，旅游康养。

简单点说南海现在有的是房子，新城现在一房难求。市里对新城的规划很高，先引进产业，再引进地产，而且是大地产，现在新城在建的地产只有五渚河和绿城雅园，而且都没房

目前来说是东部滨海新城，新城的定位是未来的城市核心，规划中留了政府办公区域，以后政府是要搬迁过来的。目前，市委党校和市中职已经搬迁使用，市档案中心今年可以投入使用。市检察院、法院、公安局、司法局技术用房都在建设中。。。

而南海新区只是威海六大重点区域之一，距离威海市中心很远，虽然起步早，但是潜力跟新城是不能比的。

如果未来没有政策调整，举全市之力建设的东部滨海新城更有前景。

当初在文登和威海两地选市，最后选的威海！现在看威海东和北是大海，西和南是高山，再往西过了初村就是烟台！只有海岸线那么一长溜！山和海已经成为制约威海发展的一大瓶颈！更多人说东边好，往东属于重新建一个城市，而且还没有任何工业，没有能让人长久留下来的原因！往南，草庙子和苘山都是老牌的工业重镇，而且临港区也发展了十多年有一定的基础了，再往南就文登。文登属于威海的中心地带！周围地势平坦，很适合城市的发展和建设！现在看来当初定市威海，只能说目光不算长远。而且当初为何配合威海发展，把初村，草庙子，温泉等全都划给了威海！可以说威海当初还不如文登的一个镇大！如果当初把建设威海的那些资源来建设文登，城市规模肯定比现在的威海大的多大的多。

到此，以上就是小编对于威达货运的问题就介绍到这了，希望介绍关于威达货运的1点解答对大家有用。

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