丹东到大连钻石湾空车配货

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你认为大连未来的新中心在哪里？

从目前来看，大连未来的核心发展区域应该还是高新园区。主要原因是这些年大连的经济被严重的破坏，原有的支柱产业已经支离破碎，无论是港的优势、旅游方面的优势都已经消耗殆尽。而作为软件服务外包行业也收到了很大的冲击，由于人力成本的上涨、自主创新能力的不足，也导致行业下滑是不可避免，但是目前软件的服务外包业务在大连7000多亿的gdp中占了将近1500亿，比重还是比较大的。同时该产业在重振大连经济的过程中是保留相对较多专业人才的行业，与其他产业投资后人才引进难度更大相比，大力发展高新园区的软件开发，可能相对提升会更快些。

大连未来不会只是一个中心，一个中心对哪方面都没好处，应该是多中心的形式存在，以目前看也是这个趋势，没有一家独大的情况，像比如购物和餐饮在哪里都可以实现。

从区块大致细分看，中山区依然是最发展最成熟的区域，除了青泥洼到人民路一带，未来将是东港，但还需要时间。

沙河口西安路一带一直是中心，再扩张可向广平街昌平街扩张。

甘井子华南广场近年人气极高，主要是周边房地产开发和北站影响，到体育新城一带未来也会有发展。再就是春田也需要一个中心。

西岗区围绕人民广场和奥林匹克是个中心。

每个地方都有相关的配套，无数个小中心才不至于交通拥堵，不要搞什么特别集中的中心，全大连人扎堆去。

二十年内甘井子，五十年内金普新区。

城市向北移是肯定的，有人说烟大海底隧道通了旅顺地位就升了！

是的，那是肯定的，但是不但旅顺升了，整个大连也升了，大连就会成为山东和辽宁的中心，而大连的中心不可能偏于一偶！

旅顺是天然的军港，是兵家必争之地，不可能有大的动作，高新园区肯定发展，但是他只是大连的一个重要区域，相当于广州的深圳，而真正有利于大连长久发展的，肯定是金普新区！

但是发展需要过程，二十年内围绕北站高铁的甘井子区域应该是过渡北移的大连中心，但是五十年内，金普新区肯定会作为大连真正的中心而辐射兼顾整个大连。

形成大连高新园区，大连老城区，大连过渡中心，大连真正中心，从而辐射北三市，将瓦房店，庄河，普兰店彻底纳入城市管理。

那时的大连，地铁肯定是四通八达，新机场肯定也投入使用了，高铁也肯定像普通铁路一样方便，烟大隧道肯定也会顺利贯通，天上，地下，地面，海上，形成一个巨大的发展交通网。

以金普新区为中心发展大连，以大连做中心发展山东辽宁，以辽宁为中心发展东北和南方。

如果这种模式彻底形成，我想需要一百年，但是不管时间多久，但肯定是方向。

大连未来的新中心？这问题就有毛病？什么中心啊？是商业中心？还是政治中心？还是高新中心啊？现在大连的商业中心，已逐渐转移到沙河口区西安路这一带！原来的大连火车站商圈！现在是有很多商铺都黄了！全是空楼！现在大连还有很多地点很好的空置地！就那么空置着！听说这些空置地都属于军队管辖！但这些空置地却有部分坐落在大连市区的黄金地段！就那么空着！个人觉得浪费资源！原来这些空置地都是租给商家做生意的！自从大连换届班子之后！听说大连军方收回所有在大连市区的军方管辖地！现在就是任其荒废好多年！也不见利用！

房价持续涨，工资继续低，人才流失严重，一个月的工资除了吃饭房租就剩下西北风了，随份子都得做梦心疼好几次，这样发展下去中心在哪都不重要了，还是想想怎样应付明天的口粮吧，去打听一下有几个年轻人买房不花老人钱的，现实一点，城市中心不会给你钱花，只能添堵

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